Page 9 - BENO Magazine 2019 - Informatie en inspiratie voor de betere renoveerder

Zo blijf je binnen je

EPC BENOVATIEBUDGET

A + Bouwen en verbouwen kost geld. sierkosten en andere bijkomende kosten. meetstaat en alles wat je nodig hebt voor
Hoe beheer je je BENOvatiebudget
het bestek. Hoe gedetailleerder een aanbe-
Maar staar je niet blind op enkel de prijzen.
het best? En hoe vermijd je op Minstens even belangrijk is advies. Een steding, hoe beter aannemers hun offerte
het einde van de rit een financiële goede bankagent gaat samen met jou op kunnen opmaken, en hoe minder snel je voor
kater? Frank Goossens, Chief
A credit officer AXA Bank, geeft zoek naar de lening die het best bij je past. financiële verrassingen komt te staan.

raad.
Informeer zeker ook naar de gratis Ver-
zekering Gewaarborgd Wonen. Wie een Keep it simple
hypothecaire lening afsluit voor het kopen, Ook een doordacht ontwerp helpt de kos-
B Voorzie een financiële buffer bouwen of verbouwen van een woning, ten dalen. Vermijd ingewikkelde construc-
ties en kijk samen met de architect hoe
kan zich op die manier kosteloos verzeke-
De rente op spaarboekjes ligt laag. Op het
Je kan misschien de leidingen op een
eerste gezicht lijkt het dan ook de logica ren tegen inkomensverlies als gevolg van je de totale verbouwprijs kan drukken.
plotse werkloosheid of arbeidsongeschikt-
zelve om voor je BENOvatie je spaargeld te heid. De verzekering loopt over 10 jaar. centrale plaats laten vertrekken, of alle
C gebruiken. Toch kijk je het best wat verder. Meer info: natte cellen – badkamer, keuken, toilet –
Banken adviseren om een buffer voor
groeperen in één hoek van je woning.
onvoorziene omstandigheden te voorzien. www.verzekeringgewaarborgdwonen.be
Meestal wordt het equivalent van tussen Verdeel en heers
3 en 6 maand loon aangeraden. Raadpleeg tijdig een expert
D Hou daarbovenop een budget van 15 à Weet goed wat je wil voor je met de werken Werken met afzonderlijke aannemers is

meestal profijtiger dan met een algemene
20 procent van je verbouwbudget achter begint. Achteraf je plannen wijzigen gaat aannemer. Voor elke post kan je kiezen voor
de hand. De kosten voor een renovatie wel, maar brengt vaak veel extra kosten de offerte met de beste prijs-kwaliteitver-
met zich mee. Contacteer daarom tijdig een
houding. Wanneer één aannemer alles in
worden vaak onderschat.
E Leen verstandig architect. Die kan je wijzen op mogelijke pro- handen heeft, van de ruwbouw tot de afwer-
blemen, zij/hij kan een inschatting geven van
king, heb je minder controle over de prijs.
GA OOK VOOR BENOVEREN Ga bij het afsluiten van een lening nooit de kostprijs van de werken, en zal je kunnen Laat twee of drie aannemers een prijsof-
vertellen of je woondroom wel haalbaar is.
over één nacht ijs. Vergelijk altijd het
ferte maken. Meer kan natuurlijk ook, maar
Zo niet, dan wordt het inbinden of wachten.
F EEN TOPSCORE! = RENOVEREN volledige kostenplaatje, dus inclusief dos- Laat de architect een raming maken met een dat geeft je een hoop werk dat niet altijd
TOT LABEL A
even zinvol is. Vergelijk de offertes op prijs
“De kosten voor een en kwaliteit, en controleer of alles wat in
het lastenboek staat wel degelijk in de prijs
Minder energie verbruiken wordt vanaf 2019 eenvoudiger. Zoals bij elektrische toestellen renovatie worden vaak zit begrepen. Aannemers die tegen een
krijgt een woning dan een label. A+ is uitstekend, F is ondermaats. Met het vernieuwde uurloon werken, hebben weleens de neiging
energieprestatiecertifi caat (EPC) weet je duidelijk welk label je woning scoort en hoe het onderschat. Voorzie om wat langer te doen over bepaalde klus-
beter kan. Zo bespaar je op energiekosten en wordt je woning meer waard. sen. Een vaste prijs is meestal voordeliger.
daarom een financiële
buffer.” Ook architecten vragen niet allemaal het-
zelfde ereloon. Door de concurrentie kan
Frank Goossens, Chief credit officer AXA Bank je soms flink wat besparen.
VLAAMS www.energiesparen.be/epcparticulier
ENERGIEAGENTSCHAP
BENO 9

Y18-2309_VO_Campagne nieuw EPC_Affiche BENOveren_210x280mm_02.indd 1 19/12/2018 16:44