Page 7 - BENO Magazine 2019 - Informatie en inspiratie voor de betere renoveerder

produceert dan verbruikt. Het streefdoel noodzakelijk zijn om minder energie no- de vastgoedmakelaarsgroep Century 21
van de Vlaamse Regering is dat tegen dig te hebben. Begin dus met de isolatie heeft uitgewezen dat kopers meestal in
2050 alle woningen en appartementen in van het dak, de buitenmuren en de vloer. de eerste negentig seconden beslissen
Vlaanderen een A-label – of beter – heb- Hoe beter die geïsoleerd zijn, hoe minder of een huis hen interesseert of niet. Een
ben, oftewel een EPC-energiescore van warmte er verloren gaat en hoe minder goede eerste indruk is dan ook essen-
maximaal 100. Via het vernieuwde EPC zie capaciteit je verwarmingsinstallatie tieel wanneer je een goede prijs voor je
je hoe ver je nog van het A-label verwijderd vereist.” woning wil krijgen.
bent, en welk energielabel je door bepaalde
ingrepen kan bereiken.” Een renovatie van de bouwschil levert “Het opknappen en isoleren van de
niet enkel een energetisch voordeel op, voorgevel kost zo’n 7.500 euro, maar de “Als je renoveert, maakt
Dat een energiezuinige woning meer maar kan ook esthetisch een mooie meerwaarde van een mooie, geïsoleerde
waard is, werd recent ook aangetoond meerwaarde betekenen. Onderzoek van gevel kan bij verkoop tot ongeveer 16.000 dikkere isolatie of
door de KULeuven. Uit het onderzoek euro bedragen”, zegt Philippe Verriest isolatie met een betere
bleek dat woningen met een B-label van mijnBENOvatie.be. “Ook nieuwe
gemiddeld 10,9% meer waard zijn dan ramen zijn voor een gewone woning een isolatiewaarde meestal
woningen met een E-label. uitstekende investering. Een hypermoder-
ne designkeuken daarentegen, uitgerust amper een verschil in
BENOveren maakt een woning met de meest gesofisticeerde toestellen, kost prijs, maar wel in
waardevast verdient zich bij een eventuele verkoop
veel minder snel terug. Daarvoor is de stijl comfort.”
Investeringen in de energetische presta- van een keuken te persoonlijk.”
ties zullen de waarde van de woning meer Bert Samyn, mijnBENOvatie.be
en meer bepalen. Bij een renovatie is het “Belangrijk is dat elke stap ineens goed
dan ook van cruciaal belang dat niet enkel Een woning met een goede isolatie en venti- Die mening deelt ook Annick Hulsman “Een nieuwe voorgevel wordt uitgevoerd, met duurzame
wordt gedacht aan ‘meer licht en ruimte’, latie, een aantrekkelijke buitenkant, en voor- van mijnBENOvatie.be: “Sowieso is de en nieuwe ramen materialen”, voegt Bert Samyn, extra investeert in dergelijke energiebe-
een ergonomische keuken of een mooie zien van hedendaagse technieken, zorgt goedkoopste energie de energie die je mijnBENOvatie.be, hieraan toe. “Als je sparende maatregelen, verdien je jaar na
badkamer. Een renovatie anno 2019 moet, voor meer comfort, een gezonder binnen- niet gebruikt. Daarom is het belangrijk leveren bij verkoop je dak of muren isoleert, investeer dan jaar terug dankzij lagere energiefacturen.
behalve een esthetische en praktische, klimaat, en veel minder onderhoud. En wie dat je eerst de investeringen uitvoert die meer op dan een in dikkere isolatie of kies voor isolatie Als je je glas vervangt, kies dan niet voor
ook – en zelfs vooral – een energiezuinige BENOveert in functie van levenslang wonen, met een betere isolatiewaarde. De prijs gewoon dubbel glas, maar voor dubbele
renovatie zijn. Moet de voorgevel worden kan op latere leeftijd langer comfortabel nieuwe keuken.” maakt vaak niet zo’n verschil, maar hoogrendementsbeglazing of drievoudige
opgefrist? Voorzie dan meteen buiteniso- thuis blijven wonen. BENOveren is tevens je merkt het verschil wel meteen in je beglazing. Dat maakt de kost evenmin en
latie. Wil je van de zolder een hobbyruimte goed voor het milieu. Een energie-efficiënte Philippe Verriest, mijnBENOvatie.be comfort en je energiefactuur. Wat je je voelt het ook direct.”
of slaapkamers maken? Steek dan ineens verbouwing in combinatie met hernieuwba-
voldoende isolatie in het dak. De goed- re energietoepassingen kan een aanzienlijke
koopste energie is de energie die je niet impact hebben op de ecologische voetaf-
gebruikt, en dat voel je meteen aan je druk van de gezinnen in Vlaanderen.
energiefactuur. Na enkele jaren heb je
de investering terugverdiend. BENOveren kan ook in stappen
energierekening, je geniet van tal helpt het Vlaams Energieagentschap je
Wie verstandig is, gaat verder dan de BENOveren hoeft niet duurder te zijn. “Verstandig BENOveren van BENOvatiepremies en de markt- op de goede weg.
wettelijke normen voor energieprestatie Soms kan je met enkele eenvoudige Als je renoveert, doe het dan meteen waarde van je woning stijgt.
en BENOveert zijn woning in plaats van ingrepen een goed resultaat bekomen. begint steeds met goed en BENOveer met de B van Beter. Aanvragen kan via
die ‘gewoon’ te renoveren. Een BENOvatie BENOveren kan daarenboven stapsge- isoleren. De goed- Met betere energetische ambities, Maar wat is BENOveren nu precies, www.energiesparen.be/ikBENOveer
is op lange termijn namelijk de meest wijs, volgens het beschikbare budget. beter gepland en beter geadviseerd. waarom BENOveer je beter in plaats
budgetvriendelijke renovatie. De energie- Een slimme chronologie begint meestal koopste energie is Want daar wordt niet alleen het milieu van ‘gewoon’ te renoveren en hoe pak
normen voor woningen worden strenger. met de aanpak van het dak en de gevel. de energie die je niet beter van, ook je wooncomfort gaat je dat aan? Met de praktische gids
Eigenaars die verder gaan dan de huidige Daarna volgen het schrijnwerk, de vloer erop vooruit, je bespaart flink op je ‘BENOveren: wat, waarom en hoe?’
normen, krijgen een woning die waarde- en de ‘technieken’: verwarming en sanitair verbruikt.”
vaster is dan wanneer de woning maar warm water, ventilatie, verlichting, elektrici-
net voldoet aan de eis van vandaag. teit, waterbehandeling... Annick Hulsman, mijnBENOvatie.be

6 BENO BENO 7