Lenen voor het isoleren van je (onder)vloeren? Enkele tips om je BENOvatie te financieren…

Energiezuinig renoveren is steeds een goede investering. U zorgt ervoor dat uw energiefactuur drastisch daalt en dat uw huis later veel meer waard is, en voor elke energiezuinige verbouwingsmaatregelen kan u steeds een beroep doen op heel wat financiële steunmaatregelen vanwege de overheid, uw gemeente en uw netwerkbeheerder (zie de button ‘Van welke steunmaatregelen kan u genieten?’ bij elke renovatiestap). Maar het is en blijft natuurlijk een investering, en daarom is in vele gevallen een renovatielening aangewezen.

Als u wilt lenen voor een renovatie, moet u in de eerste plaats kiezen tussen een lening op afbetaling of een klassiek woonkrediet (hypothecaire lening). Beide hebben hun voor- en nadelen.

I. Lening op afbetaling

De voor- en nadelen

Voor een lening op afbetaling is de rentevoet meestal minder voordelig dan die van een woonkrediet. Maar u hoeft wel geen extra kosten te betalen, omdat er geen notaris aan te pas komt. De waarborgvereisten zijn ook minder specifiek dan bij een hypothecaire lening en u beschikt meestal sneller over het geleende geld. In principe is een lening op afbetaling vooral interessant voor eerder kleine bedragen die u in een korte periode wilt terugbetalen.

Renovatielening met extra aantrekkelijke rentevoet

Zodra de helft van uw verbouwingen bestaat uit energiebesparende investeringen, kan u bij bepaalde banken terecht voor een voordelig renovatielening met een extra aantrekkelijke rentevoet, zoals bv. het Energy@Home-krediet van AXA Bank. Met de Energy@Home-kredietsimulator van AXA Bank, kan u hiervan een kosteloze simulatie doen.

Leningen op afbetaling vergelijken

JKP

Er bestaan heel wat verschillende soorten leningen op afbetaling. Om te vergelijken hoeveel elke lening u kost, kijkt u naar het JKP (jaarlijks kostenpercentage). Dat percentage drukt uit hoeveel kosten er in het totaal verbonden zijn aan uw lening. Het is te vergelijken met een intrest op jaarbasis, maar houdt naast de intresten ook rekening met dossierkosten en andere extra kosten.

Elke kredietgever is verplicht om een JKP op te geven voor elke lening op afbetaling. Hij mag daarbuiten geen extra kosten aanrekenen.

Simulatie renovatielening

Om een concreet beeld te krijgen van hoe uw renovatielening er precies uit zou zien, kunt op onze website een simulatie uitvoeren. Zo weet u precies waar u zich aan kunt verwachten.

II. Hypothecaire lening

De voor- en nadelen

Een hypothecaire lening heeft een aantal duidelijke voordelen. U profiteert van een voordelige rentevoet en u kunt de terugbetaling over een langere periode spreiden. Daardoor hoeft u maandelijks minder terug te betalen. Daarnaast hebt misschien ook recht op een aantal fiscale voordelen.

Een nadeel is dat het even kan duren voor u over het geleende geld beschikt. Daar kan uw AXA Bankagent u meer informatie over geven. Daarnaast moet u meestal dossier- en notariskosten betalen.

Opgelet: als u al een hypothecaire lening hebt lopen, dan hoeft u die notariskosten niet opnieuw te betalen. U kunt dan gewoon een deel van het al afgeloste kapitaal opnieuw opnemen. U spreekt de nieuwe voorwaarden (zoals de looptijd) gewoon af met uw Bankagent.

Vaste of variabele rentevoet

Hebt u gekozen voor een klassiek woonkrediet? Dan moet u vervolgens kiezen voor een variabele of een vaste rentevoet.

Met een vaste rentevoet gaat u voor absolute zekerheid: het bedrag dat u maandelijks terugbetaalt, zal niet veranderen.

Met een variabele rentevoet daarentegen kunt u profiteren van eventuele rentedalingen in de toekomst. Dat houdt natuurlijk ook een risico in. Maar door een maximaal maandelijkse terugbetaling vast te leggen, kunt u dat risico beperken.

Bestel de AXA bank bouwgids

Voor wie zich aan het begin van een renovatieproject bevindt, realiseerde AXA Bank een 68 pagina’s tellende bouwgids vol praktische info, inspiratie, concrete en herkenbare situaties, advies van experten… De gratis AXA Bouwgids bestelt u hier.

Nog vragen?

Neem contact op met de agent van het AXA Bankkantoor in uw buurt

Let op geld lenen kost ook geld

De renovatielening comfort thuis, de energy@home lening zijn leningen op afbetaling onderworpen aan de Wet op het Consumentenkrediet.
Kredietgever: AXA Bank Belgium N.V., Troonplein 1, 1000 Brussel

Om u beter van dienst te zijn, maakt deze website gebruik van cookies. Als u doorsurft op deze website gaat u akkoord met plaatsen van deze cookies.Sluiten