Jonge gezinnen verkiezen renoveren boven nieuwbouw

25 februari 2012

Renoveren is in. Vooral jonge gezinnen geven de voorkeur aan de renovatie van een woning in plaats van een nieuwbouw te zetten. Een huis bouwen is immers vaak een pak duurder dan een woning renoveren.

Bouwgronden worden almaar schaarser en duurder. Daarnaast krijgen jonge gezinnen vaker moeilijker een lening voor een nieuwbouw. Omdat jonge gezinnen toch een eigen stekje willen, slaan ze daarom aan het renoveren.

Kostprijs renovatie

In vergelijking met instapklare woningen (gemiddeld 280 000 euro) liggen de prijzen van te renoveren woningen (gemiddeld 207 000 euro) een pak lager. Bij de aankoopprijs van een te renoveren woning moet je wel nog 10% tot 40% (afhankelijk van de renovatie) extra budget voorzien, maar dan nog ligt de kostprijs van een renovatie lager dan bij de aankoop van een nieuwe woning.

Bij renovaties kunnen jonge gezinnen de prijs ook drukken door zelf de handen uit de mouwen te steken en de verbouwingen geleidelijk aan te doen. 'De meeste twintigers en dertigers voeren renovatiewerken zoals hervloeren, elektriciteit of isoleren van de woning zelf uit, wat een aanzienlijke verlaging in kosten betekent', stelt Mathieu Verwilghen, General Manager van Century 21 Benelux.

Vlaanderen versus Wallonië

51% van de te renoveren woningen aangeboden door Century 21 ligt in Wallonië. Vlaanderen is goed voor 30% marktaandeel en de regio Brussel voor 19%. Ook op gebied van prijzen verschillen de gewesten van elkaar. In Wallonië heb je al een te renoveren woning voor 136 000 euro. In Vlaanderen betaal je gemiddeld 256.000 euro en in Brussel 344 000 euro. 

Cookies: Om u de best mogelijke ervaring te bieden, maakt deze site gebruik van cookies. Als u mijnBENOvatie.be blijft gebruiken, betekent dit dat u akkoord gaat met ons gebruik van cookies. Als u meer wilt weten over de cookies die we gebruiken en hoe u uw instellingen kunt wijzigen, lees dan onze cookievoorwaarden.Sluiten