Energetische woningrenovaties opnieuw in de lift
De Tijd bericht vrijdag 26/2/2021 dat bij een aantal grote banken in ons land de renovatielening en groene kredieten in de lift zitten. Die bieden huishoudens de financiële slagkracht om hun woningen energiezuinig te maken. Die trend is een goede zaak voor de nodige renovatiegolf die de Vlaamse regering vooropstelt om haar energiedoelstellingen te verwezenlijken. Ook uit de afgeleverde vergunningen voor woningrenovaties blijft dat er in 2020 sprake is van een heropleving. De recente verhoging van de steunmaatregelen bij energetische werken en een vereenvoudigd en eengemaakt kader in 2022, helpen de groei in de renovatiemarkt verder versterken. Dat is hoognodig aangezien er nog een lange weg te gaan is vooraleer echt sprake zal zijn van de verhoopte renovatiegolf.
De recentste statistieken over de vergunde, grondige woningrenovaties in Vlaanderen tonen aan dat tot en met oktober 2020 ongeveer 16.000 renovaties werden vergund. Het ziet er dus naar uit dat 2020, ondanks de coronacrisis, op het vlak van vergunningen een relatief goed renovatiejaar zal worden. In 2019 werden tijdens diezelfde tien maanden slechts ongeveer 14.800 woningrenovaties vergund. Ook in de periode 2011-2016 werden voor een volledig jaar maar 15.000 à 16.000 renovatievergunningen toegekend. In het eerste decennium van deze eeuw daarentegen werden jaarlijks nog 17.000 à 19.000 vergunningen voor woningrenovaties goedgekeurd. De vergunde renovaties zijn slechts een onderdeel van het totaal aantal uitgevoerde renovatiewerken in Vlaanderen. Zo heeft Vlaamse minister van Energie, Zuhal Demir, aangegeven dat de energiedoestellingen vergen om dat huidige aantal op te krikken naar 95.000 per jaar. In sprekende cijfers betekent dit zo’n elf renovaties per uur.
Dat de woningrenovaties nu opnieuw toenemen, is een goed teken voor de CO2-reductie in ons land. Die is voor 40% afkomstig van bestaande gebouwen. Of het licht toenemend aantal woningrenovaties nu tot een renovatiegolf zal leiden, hangt af van het succes van de nieuwe maatregelen die de Vlaamse regering heeft genomen en nog zal ondernemen.
Voor 2021 heeft de Vlaamse regering een aantal premies verhoogd (voor beglazing en na-isolatie), specifieke incentives gegeven voor isolatie in combinatie met asbestverwijdering en een nieuwe EPC-labelpremie ingevoerd die wordt toegekend wanneer eigenaars erin slagen via renovaties het EPC-peil van de woning te verbeteren. Ook kunnen nieuwe eigenaars vanaf dit jaar al een renteloos renovatiekrediet aanvragen. En vanaf 2022 treedt de eengemaakte woningrenovatiepremie in voege. Last but not least, profiteert de bouw sinds begin dit jaar van een veralgemeende btw-verlaging naar 6 procent voor sloop en heropbouw.
Bron: persbericht Vlaamse Confederatie Bouw
Beeld: Reticel Insulation
