Het laatste nieuws over BENOveren, renoveren, verbouwen en energiebeleid

Zoek je een woning om te kopen of te huren? Of sta je al op het punt te verhuizen? Een dikke proficiat! Al leven we ook wel met je mee... Want het zal ook jou ongetwijfeld nog wat werk, geld en keuzestress vergen om van die nieuwe woning je eigen nest te maken. Een likje verf, nieuw behangpapier en je eigen meubeltjes zorgen er natuurlijk al een beetje voor dat thuisgevoel. Maar mocht je ook al wat budget voorzien hebben voor iets betere renovatiewerken, lees dan zeker dit artikel, kwestie van de juiste prioriteiten te stellen bij je verbouwing.... 

Een airco presenteert een forse rekening niet enkel in aankoop, maar ook in verbruik. Een huis met 1 °C afkoelen kost immers drie keer meer energie dan het met 1 °C opwarmen. Moet je deze zomer dan zitten zweten en puffen? Natuurlijk niet. Er bestaan nog andere manieren om de warmte te bestrijden.

Plannen om je huis te renoveren? Dan moet je heel wat keuzes maken. Esthetische keuzes, functionele keuzes en uiteraard ook financiële keuzes. Maar over één iets hoef je niet te twijfelen: als je renoveert, dan doe je er best aan meteen te 'BENOveren'. BENOveren staat voor BEter reNOveren. Beter dan gebruikelijk is. En dat hoeft niet per se meer te kosten. Zolang je je BENOvatie maar goed plant en verstandig aanpakt. Zoals Tineke en Frederik bijvoorbeeld, van wie je hun BENOvatieverhaal al kon lezen in het gratis BENOmagazine. Of zoals tal van andere collega-BENOveerders met wie je weldra kan kennismaken op www.mijnBENOvatie.be, dé infowebsite bij uitstek voor iedereen met ‘betere renovatieplannen’.

Op voorstel van Vlaams minister van Energie Bart Tommelein heeft de Vlaamse regering de hervorming van de Energiehuizen goedgekeurd. Vlaanderen heeft heel wat maatregelen en instrumenten om mensen te helpen hun energiefactuur te doen dalen, energierenovaties uit te voeren of in hernieuwbare energie te investeren. De Energiehuizen krijgen als opdracht de burgers hierover te informeren en ontzorgen. "Vanaf 2019 zullen de Energiehuizen een uniek loket vormen waar élke Vlaming terecht kan voor alles wat met energie te maken heeft. De Energiehuizen blijven natuurlijk ook energieleningen verstrekken voor de sociale doelgroep. De 1%-leningen breiden we dan weer uit naar de Verenigingen voor Mede-Eigenaars, bijvoorbeeld voor zonnepanelen op appartementen of de isolatie van de gemeenschappelijke delen."

De Vlaamse energielening bereikt steeds beter de sociale doelgroep. Halfweg juni werden er al meer renteloze energieleningen toegekend dan in heel 2017, en maar liefst 1 op de 3 energieleningen is nu een sociale energielening. Vlaams minister van Energie Bart Tommelein: ‘Sinds we de terugbetalingstermijn voor de sociale doelgroep verlengd hebben, is het aantal renteloze energieleningen verdubbeld. Logisch, want met wat je bespaart op je energiefactuur kan je de lening terugbetalen.’

Koop je een bestaande woning waar nog renovatiewerk aan is? Dan betaalt de Vlaamse overheid je voortaan 1% van de aankoopprijs terug als je investeert in het zeer energiezuinig maken van die woning. Sinds 1 juni 2018 zijn de registratierechten voor wie een bestaande woning koopt als enige gezinswoning en die binnen de 5 jaar ingrijpend energetisch renoveert namelijk gedaald van 7% naar 6%. Concreet: stel dat je een woning koopt voor 300.000 euro, dan krijg je 3.000 euro korting of – anders bekeken – 3.000 euro extra BENOvatiebudget. En dat bovenop alle andere premies waar je als BENOveerder recht op hebt…

Goed nieuws voor wie een bestaande woning koopt en die binnen de 5 jaar ingrijpend energetisch renoveert: de registratiekost bij de aankoop van de woning daalt vanaf 1 juni 2018. Deze korting vóór de start van de werken geeft u meer kapitaalkracht om te investeren in een energiezuinige woning. Spreek er uw notaris over aan, zodat hij of zij dat opneemt in uw notariële akte.

De Vlaamse regering heeft vandaag (1 juni 2018) op voorstel van Vlaams minister van Energie Bart Tommelein de decretale basis voor de energienorm beslist. Die energienorm staat in het interfederaal energiepact en in het Vlaamse regeerakkoord en moet ervoor zorgen dat onze energie-intensieve bedrijven concurrentieel blijven met onze buurlanden. ‘We houden woord, de Vlaamse regering zet het energiepact om in concrete actie’, zegt Bart Tommelein.

BE REEL! staat voor “Belgium Renovates for Energy Efficient Living”. Het project moet een forse impuls geven aan de ambitieuze Vlaamse en Waalse renovatestrategieën voor 2050 en werd geselecteerd voor ruim 8.3 M€ financiële steun vanuit het LIFE fonds van de EU. Het project loopt van 2018 tot 2024.

Warmtepompen zijn de meest efficiënte toepassing van hernieuwbare energie, zowel bij nieuwbouw als bij renovatie van grote én kleine projecten. Warmtepompen zorgen ervoor dat gebouwen energiezuinig, milieuvriendelijk én future proof worden. Maar warmtepompen bieden nog veel meer mogelijkheden dan algemeen bekend. Het consortium InfoWarmtePomp.be, een gezamenlijk initiatief van tal van Belgische producenten en verdelers van warmtepompen, wil dan ook graag enkele minder courante maar zeer innovatieve toepassingen van de warmtepomptechniek in de aandacht brengen, met name collectieve koude/warmtenetten, gasabsorptiewarmtepompen en hybride systemen. Daarnaast wil de vereniging de richtprijzen van de diverse types warmtepompen wat duidelijker kaderen.

Als u van plan bent een eigen woning te verwerven, kan u best kiezen voor een waardevaste woning. Nieuwe woningen hebben vanaf dit jaar een E-peil van maximum 40 en zijn dus sowieso waardevast, maar nog beter is om nu al BEN (Bijna-EnergieNeutraal) te bouwen (E30), hoewel dat pas vanaf 2021 wettelijk verplicht is. De meeste bestaande woningen kunnen  dan weer worden geBENOveerd om een een E60-peil  te bereiken en waardevast worden. De Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) verwacht dat energieverspillende woningen hoe langer hoe minder waard zullen worden. Nu de bouwkosten trager toenemen dan de inflatie en de hypothecaire rente voorlopig nog altijd historisch laag ligt, raadt de VCB af zomaar een bestaande woning met al haar gebreken aan te kopen.

De bouwbeurs Batibouw loopt dit jaar van 22 februari tot en met 4 maart 2018 in Brussels Expo waarvan de eerste twee dagen zijn voorbehouden voor professionals. Neem nu deel aan de wedstrijd om 1 van de 500 gratis kaarten voor Batibouw te winnen en wie weet ga jij binnenkort gratis naar Batibouw!

Vlaams minister van Energie Bart Tommelein kreeg een positief advies van de Privacycommissie over het ontwerpdecreet van de digitale meter. De gevraagde verduidelijkingen werden toegevoegd en goedgekeurd door de Vlaamse regering. Bart Tommelein: ‘Met de goedkeuring van de Privacycommissie is een belangrijke stap gezet. De digitale meter is cruciaal voor het energiesysteem van de toekomst. Tegelijk waken we over de privacy.’

Is je woning aan renovatie toe? Doe het dan in één keer goed, en BENOveer in plaats van gewoon te renoveren. Wat BENOveren precies betekent in de praktijk, kom je te weten op www.mijnBENOvatie.be. Nog meer BENOvatieadvies nodig? Volg op Batibouw dan zeker het mijnBENOvatie-parcours.