Het laatste nieuws over BENOveren, renoveren, verbouwen en energiebeleid

Koop je een bestaande woning waar nog renovatiewerk aan is? Dan betaalt de Vlaamse overheid je voortaan 1% van de aankoopprijs terug als je investeert in het zeer energiezuinig maken van die woning. Sinds 1 juni 2018 zijn de registratierechten voor wie een bestaande woning koopt als enige gezinswoning en die binnen de 5 jaar ingrijpend energetisch renoveert namelijk gedaald van 7% naar 6%. Concreet: stel dat je een woning koopt voor 300.000 euro, dan krijg je 3.000 euro korting of – anders bekeken – 3.000 euro extra BENOvatiebudget. En dat bovenop alle andere premies waar je als BENOveerder recht op hebt…

Goed nieuws voor wie een bestaande woning koopt en die binnen de 5 jaar ingrijpend energetisch renoveert: de registratiekost bij de aankoop van de woning daalt vanaf 1 juni 2018. Deze korting vóór de start van de werken geeft u meer kapitaalkracht om te investeren in een energiezuinige woning. Spreek er uw notaris over aan, zodat hij of zij dat opneemt in uw notariële akte.

De Vlaamse regering heeft vandaag (1 juni 2018) op voorstel van Vlaams minister van Energie Bart Tommelein de decretale basis voor de energienorm beslist. Die energienorm staat in het interfederaal energiepact en in het Vlaamse regeerakkoord en moet ervoor zorgen dat onze energie-intensieve bedrijven concurrentieel blijven met onze buurlanden. ‘We houden woord, de Vlaamse regering zet het energiepact om in concrete actie’, zegt Bart Tommelein.

BE REEL! staat voor “Belgium Renovates for Energy Efficient Living”. Het project moet een forse impuls geven aan de ambitieuze Vlaamse en Waalse renovatestrategieën voor 2050 en werd geselecteerd voor ruim 8.3 M€ financiële steun vanuit het LIFE fonds van de EU. Het project loopt van 2018 tot 2024.

Warmtepompen zijn de meest efficiënte toepassing van hernieuwbare energie, zowel bij nieuwbouw als bij renovatie van grote én kleine projecten. Warmtepompen zorgen ervoor dat gebouwen energiezuinig, milieuvriendelijk én future proof worden. Maar warmtepompen bieden nog veel meer mogelijkheden dan algemeen bekend. Het consortium InfoWarmtePomp.be, een gezamenlijk initiatief van tal van Belgische producenten en verdelers van warmtepompen, wil dan ook graag enkele minder courante maar zeer innovatieve toepassingen van de warmtepomptechniek in de aandacht brengen, met name collectieve koude/warmtenetten, gasabsorptiewarmtepompen en hybride systemen. Daarnaast wil de vereniging de richtprijzen van de diverse types warmtepompen wat duidelijker kaderen.

Als u van plan bent een eigen woning te verwerven, kan u best kiezen voor een waardevaste woning. Nieuwe woningen hebben vanaf dit jaar een E-peil van maximum 40 en zijn dus sowieso waardevast, maar nog beter is om nu al BEN (Bijna-EnergieNeutraal) te bouwen (E30), hoewel dat pas vanaf 2021 wettelijk verplicht is. De meeste bestaande woningen kunnen  dan weer worden geBENOveerd om een een E60-peil  te bereiken en waardevast worden. De Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) verwacht dat energieverspillende woningen hoe langer hoe minder waard zullen worden. Nu de bouwkosten trager toenemen dan de inflatie en de hypothecaire rente voorlopig nog altijd historisch laag ligt, raadt de VCB af zomaar een bestaande woning met al haar gebreken aan te kopen.

De bouwbeurs Batibouw loopt dit jaar van 22 februari tot en met 4 maart 2018 in Brussels Expo waarvan de eerste twee dagen zijn voorbehouden voor professionals. Neem nu deel aan de wedstrijd om 1 van de 500 gratis kaarten voor Batibouw te winnen en wie weet ga jij binnenkort gratis naar Batibouw!

Vlaams minister van Energie Bart Tommelein kreeg een positief advies van de Privacycommissie over het ontwerpdecreet van de digitale meter. De gevraagde verduidelijkingen werden toegevoegd en goedgekeurd door de Vlaamse regering. Bart Tommelein: ‘Met de goedkeuring van de Privacycommissie is een belangrijke stap gezet. De digitale meter is cruciaal voor het energiesysteem van de toekomst. Tegelijk waken we over de privacy.’

Is je woning aan renovatie toe? Doe het dan in één keer goed, en BENOveer in plaats van gewoon te renoveren. Wat BENOveren precies betekent in de praktijk, kom je te weten op www.mijnBENOvatie.be. Nog meer BENOvatieadvies nodig? Volg op Batibouw dan zeker het mijnBENOvatie-parcours.

De Belgische zonneboilerassociatie Belsolar en zijn online infoplatform www.InfoZonneBoiler.be wijzen erop dat het nu hét moment is om een zonneboiler te installeren, vermits de premies voor zonneboilers vanaf 2019 zullen dalen. En dat je daarvoor best aanklopt bij een lid van Belsolar, want enkel deze fabrikanten staan vermeld op de ‘Green list’ van netbeheerders Eandis en Infrax als types van zonnecollectoren die vooraf geverifieerd zijn en gegarandeerd recht geven op een premie.

Sinds 1 januari vorig jaar, krijg je een bonus bovenop de individuele premies als je minstens drie investeringen doet om je woning energie-efficiënter te maken. In 2017 werd de totaalrenovatiebonus (door Eandis en Infrax BENO-pass genoemd) bijna 500 keer uitbetaald door de netbeheerders. Vlaams minister van Energie Bart Tommelein: ‘De cijfers tonen aan dat de Vlaming de weg vindt naar de totaalrenovatiebonus. Dankzij die premie maken mensen hun huis op korte tijd veel energie-efficiënter.’

Gewoon renoveren? Als het van de Vlaamse overheid afhangt, doen Vlamingen dat voortaan niet meer. Wie verstandig is, ‘BENOveert’. BENOveren staat voor ‘beter renoveren’. Met hogere ambities op het vlak van energieprestaties en met de diverse renovatiestappen in de meest logische volgorde. Om kandidaat-verbouwers op het goede BENOvatiepad te helpen, sloegen tal van stakeholders uit de Vlaamse verbouwsector de handen in elkaar om ‘BENO’ te realiseren. Het gratis magazine wordt dit jaar verspreid op maar liefst 115.000 exemplaren en wordt ook gratis opgestuurd na aanvraag via www.BENOmagazine.be.

Als Belgische vereniging van leveranciers van verwarmingsmateriaal houdt ATTB de vinger aan de pols van de verwarmingsmarkt. De belangrijkste vaststelling blijft dat de vervanging van verouderde ketels nog steeds te traag verloopt, waardoor onze woningen veel te veel CO2 blijven uitstoten. Volgens ATTB is een activering van de markt dan ook noodzakelijk. De situatie stagneert al enkele jaren, hoewel de uitdagingen in een snel tempo op ons afkomen. De overschakeling naar hoogcalorisch gas en de toenemende connectiviteit van verwarmingsinstallaties bieden nieuwe mogelijkheden en uitdagingen voor de sector, maar de overdreven aandacht voor de elektrificatie van onze verwarming is een storende factor. ATTB stelt ook dat een verstandig energiebeleid steeds moet gebaseerd zijn op de principes van de Trias Energetica én dat het hoog tijd wordt voor een stabiel energiepact met een groene taxshift.

Door te BENOveren bewijs je het milieu, jezelf en je portemonnee een dienst, maar het blijft natuurlijk een investering. Gelukkig biedt de overheid heel wat ondersteunende maatregelen aan die BENOveren betaalbaarder maken. Ook in 2018 profiteer je als BENOveerder van premies via de netbeheerder, de totaalrenovatiebonus, gratis begeleiding van een BENOvatiecoach, belastingsvermindering... Het compleet overzicht van alle renovatiepremies 2018 ontdek je hier!