Je BENOvatiebudget onder controle houden? Steek (zelf) de handen uit de mouwen!
Ook al zorg je voor een lagere energiefactuur en geef je je woning meer waarde, een goede en energiezuinige renovatie kan een flinke hap uit je budget nemen. Maar als je het verstandig aanpakt, kun je toch een beetje de knip op de portefeuille houden. Want als je een beetje handig bent, kan je tijdens een BENOvatie veel besparen op werkuren door eenvoudige maar tijdrovende klussen zelf uit te voeren.
Hou er wel meteen rekening mee dat niet alles goedkoper is als je het zelf doet. Op de aankoop van materialen betaal je als particulier 21% btw, de aannemer maar 6%. Misschien moet je duur gereedschap kopen en ook het huren van groter materieel is niet goedkoop. Bovendien heb je op werken die je zelf hebt uitgevoerd geen enkele garantie. Slecht uitgevoerde werken laten herstellen kan je achteraf extra veel geld kosten. Voer dus enkel de werken uit die je écht beheerst!
Wat kan je zelf en wat laat je beter over aan specialisten?
Eenvoudige werken die je zonder problemen aankan:
- Niet-dragende muren of timmerwerk afbreken;
- Vloer-, plafond- en muurbekleding, oude sanitaire toestellen en versleten inbouwmeubelen, deuren en ramen... verwijderen;
- De werf opruimen en het vuil afvoeren;
- Schilder- en behangwerken;
- Recuperatiegevelstenen kuisen;
- Houten trappen, deuren en ramen schuren.
Iets moeilijker, maar allicht nog te doen:
- Dakisolatie (van je hellend dak aan de binnenkant – dus van je zolder – althans ) Vroeger werd dit bij de makkelijkste klussen gerekend, maar voor een luchtdichte afwerking van je zolderisolatie is er wel wat extra aandacht en kunde nodig;
- Gipswanden of gipsplafonds plaatsen;
- Laminaatvloer, kamerbreed tapijt, vinyl of kurk leggen.
Wat je beter niet doet:
- Gevaarlijk werken (op stellingen of op het dak) of werken waarop een strenge reglementering rust (zoals gas);
- Elektriciteitswerken en ‘domoticawerken’. Een vakman kent alle wettelijke AREI-verplichtingen en regelt de keurder die het noodzakelijke gelijkvormigheidsattest opstelt;
- Verwerken van dure materialen zoals bijvoorbeeld natuursteen;
- Van hecht-gebonden asbest blijf je best af.
Als uitsmijter geven we je nog mee dat de regelgeving rond hulp bij bouwwerken vrij complex is. In principe mogen ‘derden’ je gratis helpen op voorwaarde dat er geen sprake is van werkomstandigheden die typisch zijn voor een werkgever-werknemerrelatie. Hulp door familieleden is strikt genomen enkel toegelaten tot de tweede graad (grootouders of kleinkinderen), maar in de praktijk wordt de hulp van familieleden tot en met de vierde graad (ooms, tantes, neven en nichten) toegestaan. Vrienden mogen wettelijk gesproken niet komen helpen. Maar als je zelf aanwezig bent op de werf, zal de sociale inspectie minder snel problemen maken dan wanneer een ‘vriend’ op zijn eentje in je huis komt werken.
Bron: BENOmagazine 2018, redactie Violette Goethals
Volg ook jouw ideale BENOvatietraject
Je huis is aan vernieuwing toe? Doe het dan ineens goed, en BENOveer in plaats van gewoon te renoveren. BENOveren past perfect bij de ambitie om energiezuinig en efficiënt te moderniseren.
Door slim en doordacht te werk te gaan, verlaagt je energiefactuur, verhoogt je wooncomfort, krijgt je woning meer waarde en bewijs je ook het milieu een grote dienst. Maar wat betekent BENOveren in de praktijk? Hoe doe je het, en waarop moet je vooral letten?
JA, ik wil ook leren BENOveren
